Студия, однокомнатная или двухкомнатная: выбираем формат

Линейка «Садового квартала» построена вокруг трёх основных форматов: студия 28,8 м², однокомнатная 38,8 м² и двухкомнатная 49,8 м². Плюс штучные трёхкомнатные, которые подбираются по индивидуальному запросу. Разберём, кому какой формат подходит.

Студия 28,8 м² — старт и инвестиция

Самый доступный вход в новостройку у парка: от 6 млн рублей. Жилая комната 14,4 м² с кухонной зоной 6,4 м², полноценный санузел и прихожая. Сценарии: первое собственное жильё для молодого человека или пары, «квартира для родителей» рядом с семьёй, инвестиция под аренду — компактные форматы у воды сдаются быстрее всего.

Однокомнатная 38,8 м² — жизнь вдвоём

Кухня 10,9 м² здесь работает как гостиная: обеденный стол, диван, телевизор. Спальня 17,8 м² остаётся приватной. Это формат для пары, которая живёт и работает, или для одного человека, которому важно разделять сон и жизнь. Запас метража позволяет выделить рабочее место — актуально при удалённой работе.

Двухкомнатная 49,8 м² — семейный сценарий

Две изолированные комнаты: спальня 14,2 м² и детская 12,1 м², плюс кухня-гостиная, лоджия и вместительная прихожая. Для семьи с ребёнком это минимально комфортный формат «на вырост» — и именно двухкомнатных в квартале меньше, чем студий, при стабильно высоком спросе.

Логика выбора на старте

• Бюджет ограничен, цель — войти в проект: студия. Минимальный чек, максимальная ликвидность.
• Живёте вдвоём и работаете из дома: однокомнатная. Кухня-гостиная + тихая спальня.
• Семья с ребёнком или планируете: двухкомнатная. Изолированные комнаты решают.
• Нужно три комнаты и вид на пруд: оставляйте запрос — трёхкомнатные подбираем индивидуально.

На старте продаж выбор этажей и видов полный — потом остаются «остатки». Заявка в лист ожидания на нашем сайте даёт доступ к прайсу и схемам этажей раньше открытой публикации: вы выбираете лот первым, а не из того, что осталось.